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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  張大偉則從二手房市場入手,還原瞭目前北京市二手房市場的成交現狀。他特別指出,雖然今年3月份二手房成交量同比大幅下滑,但尚不足以動搖房價,二手房市場的需求依然存在,供需比達到1:2.2。張大偉表示,成交量萎縮的主要原因在於信貸政策的收緊。例如,之前房貸辦理過程銀行信用貸款房貸條件缺錢急用哪裡借錢最多為一至兩個月,而現在則普遍拉長到瞭三至四個月。同時,房貸利率優惠從85折改為無優惠的基準利率,對於市場需求的釋放起到瞭一定的抑制作用。



  蔡雲認為,宜居住宅應具備以下特點:1、區域環境;2、交通條件;3、完善配套;4、戶型尺度;5、產品功能。房產的價值主要通過舒適度來體現,這意味著,無論何時,除去投資屬性,房產作為一種消費產品,其居住屬性仍是最為重要的價值所在。換言之,隨著人們生活水平的不斷提升,居住理念和居住需求也在逐漸改善,隻有具備高品質、能夠帶來舒適居住體驗的產品才能掌握未來市場。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-14/17132687493.shtml

  馬光遠隨後進行瞭《當前宏觀經濟形勢及投資對策》的專題演講,從多個角度對中國宏觀經濟進行瞭闡述和講解。馬光遠認為,去年中國經濟高速發展主要得益於房地產,如果沒有房地產的支撐,去年的經濟不會保持在7.7%的增速。可以說,看空中國房地產就是看空中國經濟,中國經濟亦可等同於房地產經濟。在宏觀經濟並未出現全面下滑的情況下,與宏觀經濟相依為命的房地產市場自然不會出現大幅下滑。 另外,對於目前炙手可熱的"京津冀一體化",馬光遠表示,京津冀一體化的難度很大,買房人應保持理智,不可盲目唱多北京周邊區域的房地產市場,反而忽視瞭北京自身房地產市場的發展。究其原因在於,北京的城市特性較為突出,資源集中優勢和人口集中優勢過於明顯,相較於其他一線城市,更是具備唯一性和不可復制性,令其他二三線城市難望其項背。

  據悉,領秀•翡翠山主力產品為159-225平方米三居及四居花園洋房。繼去年年底一期開盤熱銷後,領秀•翡翠山二期準現房預計今年4-5月入市,認籌活動已經開始。

  新浪樂居訊 4月13日,由京華時報和北京科技園置地有限公司聯合主辦的《領秀人生 啟迪財富 領秀會名傢講壇--馬光遠專場》活動,在北京香格裡拉酒店隆重拉開帷幕。國內知名經濟學傢馬光遠、中國房地產協會商業和旅遊地產專業委員會秘書長蔡雲、北京房地產協會秘書長陳志、北京科技園置地有限公司總經理王勇、北京中原三級市場研究部總監張大偉等業內人士齊聚一堂,從宏觀經濟層面以及房地產行業層面對當前的經濟形勢和房地產市場形勢進行瞭深入的分析和探討。與會嘉賓意見統一,認為中國經濟的發展空間依然很大,房地產市場前景可期,諸如領秀•翡翠山之類的改善型產品,在2014年將有著較為旺盛的市場需求。

  為瞭更好地剖析房地產市場,王勇、陳志、蔡雲、張大偉和王東屹等業內專傢對於北京目前的市場狀況進行瞭深入地探討及分析。

  首先,陳志解讀瞭新房市場的運行情況。他指出,一季度,在自住房大量入市的壓力之下,新房市場的成交量呈現出瞭相對穩定略微下降的態勢,但北京商品房均價仍處於上行通道,主要原因就是改善型商品房在成交量中起到瞭明顯的拉動作用。整體來說,北京房地產市場形勢依然較為樂觀,房地產業作為核心支柱產業的行業地位並未改變,依然支撐著中國經濟的前進與發展。

內容來自sina新聞

  王勇表示,在房地產市場的回落時期,恰恰正是置業改善型物業的良好時機。無論在產品品質方面還是區域環境方面,領秀•翡翠山均受到瞭業內人士與市場客戶的高度認可。事實上,北科建集團多年來一直致力於為城市中產階級提供高品質的宜居傢園,曾經開發過的領秀矽谷和領秀新矽谷等項目在北京市場聲名斐然,也從側面印證瞭這一企業理念。

  王東屹表示,企業的創新和提高一方面來源於企業對於自身的探索,另一方面則來源於對於市場需求變化的探索。為瞭滿足企業自身發展的需求和整體房地產市場發展的需求,領秀•翡翠山在生態環境、戶型設計、物業服務及社區配套等方面精益求精,力求為購房者提供高品質的宜居之所。

 &東勢區二胎借款emsp;王勇在開場致辭中強調,對中國房地產市場持樂觀態度,而所謂的中國房地產崩盤論為時尚早,在中國經濟增速仍維持在7%以上、城鎮化進程繼續推進、房產依然作為主要投資通道的情況下,房地產市場的未來發展就依然存在著廣闊的空間。北科建集團對於房地產的發展趨勢有著良好的預期和判斷,並且多年來一直致力於通過打造產品細節為業主帶來更為優越的居住體驗感。基於此,在先後開發瞭領秀•矽谷、領秀•新矽谷、領秀慧谷和領秀觀山悅等眾多項目之後,目前,北科建集團正在城六區中的豐臺王佐開發高端住宅項目領秀•翡翠山,希望給置業者提供的不僅僅是一幢房子,而是一種全新的生活方式和一個宜居的美好傢園。

領秀會名傢講壇之馬光遠專場成功舉辦

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