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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
也許這樣的描繪有些誇張，但不可否認，當前房地產行業的利潤率確實在下行。如今，凈利潤有百分之十的上市房企不多見，中國的樓市大傢都在拼規模，以規模取勝。如今，房地產已經進入集約發展高度集中化的時代，實力雄厚，品牌響亮，品質優越的規模化房企將在競爭中占據主動。
當前，業內有一信貸新北三芝信貸台中南區汽車貸款種說法是房地產行業可能已經進入"刀鋒利刃"的階段。一來房地產利潤薄，二來開發商正在刀鋒上"搶"利潤。
拿地必賺的時代已經過去瞭
而回歸佛山市場，去年起，高價地塊頻頻拍出，佛山地價已經從7字頭、8字頭一躍升至9字頭，市民不禁要問，房價會趨向何方？是不是又要漲瞭？
一方面是開發商利潤的降低，另一方面卻是堅挺的房價，問題出在哪兒？小記認為主要是源於土地成本提升瞭房價，讓廣大年輕置業者望而卻步的同時，也加重瞭開發商的負擔與風險。
土地價值是相對的，企業拿地要看趨勢，要做評估，要會在規模上賺錢，操作不好就有風險。因此，房企拿地要謹慎，拿高價地更要慎重，倘若因為地價高而一味地推高產品定價，不被市場買單，最終的風險也將由自己承擔。
內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/08554021965.民間二胎金主怎麼貸款比較會過件shtml
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